本港樓市吹淡風，整體甲級寫字樓市場空置率處於歷史高位；二手樓價較 2021 年高位下跌 18%，大行持續下調今明兩年樓價預測。市場觀望明日(10月25日)公布的《施政報告》會否減辣，以及對樓市前景的啓示。《ET財智TALK》請來高力研究部主管李婉茵(Kathy)將就不同角度，拆解及展望本地樓市前景，包括住宅市場、甲級寫字樓及街舖。